Размер шрифта:
Цвета сайта:
Настройки:

Интервал между буквами (Кернинг):

Стандартный Средний Большой

Размер шрифта:

14 20 28

Версия для слабовидящих

Управление ЖКХ, строительства и коммуникаций информирует

30.09.2014 13:56Просмотров: 62Доклад о ходе подготовки жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования «Смоленский район» к работе в осенне-зимний период 2014-2015 годов

В целом в работе жилищно-коммунальных служб отопительный сезон 2013-2014 гг. прошел без аварий и сбоев. В районе в осенне-зимний период работали все котельные, оказывающие услуги по отоплению и горячему водоснабжению жилищного фонда и объектов социальной сферы.

Распоряжением Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области «О первоочередных мерах по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы  Смоленского района Смоленской области к работе в осенне-зимний период 2014-2015 года» от 24.04.2014 г. № 54 утвержден состав районного штаба по координации подготовки объектов социальной сферы, жилищно-коммунального хозяйства к работе в осенне-зимний период.

Согласно распоряжению утвержден план первоочередных организационно-технических мероприятий по подготовке к отопительному сезону 2014-2015 года и план мероприятий, требующих финансовой поддержки бюджетов различных уровней.

Организационно-технические мероприятия по подготовке объектов ЖКХ и социальной сферы к отопительному сезону 2014-2015 года состоят из 4 разделов:

1. Теплоснабжение

2. Водоснабжение и водоотведение

3. Жилищный фонд

4. Объекты социальной сферы.

До начала отопительного сезона в районе намечено провести следующие мероприятия в соответствии с утвержденным планом:

1) Подготовка к ОЗП котельных, тепловых сетей и теплового хозяйства.

2) Подготовка водопроводно-канализационного хозяйства.

3) Капитальный и текущий ремонт жилищного фонда, промывка и опрессовка многоквартирных домов.

4) Обеспечение запасов топлива.

 

ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

 

По состоянию на 01.01.2014 года общая площадь многоквартирного жилищного фонда на территории Смоленского района составляет 496,7 тыс. кв.м (1551 МКД, из них жилые дома блокированной застройки – 1153 МКД).

Управляющими организациями проведено плановое весеннее обследование МКД. На общих собраниях МКД согласованы с собственниками помещений работы по подготовке к зиме. К работе в зимних условиях готово (промывка и опрессовка) 365 МКД (92%) из 398 запланированных.

На капитальный ремонт жилфонда в бюджетах поселений 2014 года предусмотрено 3,034 млн. рублей, в том числе в рамках реализации федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» – 1,265 млн. руб.

На территории муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, в реализации Региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2014 году, принимает участие муниципальное образование Козинское сельское поселение Смоленского района Смоленской области, с лимитом средств Фонда 2 737 511 рублей (запланировано 3 многоквартирных дома). Средства консолидированного бюджета составляют 2 528 959 рублей (2 * 1 264 480). Непосредственно связанные с ремонтом мероприятия проводятся некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области».

В целях реализации федерального закона № 261-ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в соответствии с утвержденной в 2010 году МДЦП «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности на 2010-2020 годы на территории муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области» запланированы мероприятия по установке приборов учета потребленных ресурсов в бюджетных учреждениях Смоленского района.

 

1

Установка и пусконаладка автоматизированного комерческого узла учета тепловой энергии, горячей и холодной воды на базе теплосчетчика ТСРВ-024М32/32/20/20/20ф в здании МБОУ "Кощинская МСОШ"

298305

2

Установка счетчиков расхода горячей и холодной воды в здании МБУК КТ "Районный дом культуры"

35675

3

Установка узла учета холодного водоснабжения МБОУ "Гнездовская СОШ"

16953

4

Установка узла учета холодного водоснабжения МБОУ "Стабенская СОШ"

15511

5

Установка водомерного счетчика холодного водоснабжения МБОУ Сметанинская СОШ"

15000

6

Установка узла коммерческого учета горячей и холодной воды в здании Пригорской МСОШ

(ввод №1, ввод №2).

78556

Итого

460000

 

Информация по оснащению многоквартирных домов

общедомовыми приборами учета энергоресурсов

 

№ п/п

Используемые энергетические ресурсы

Суммарное кол-во МКД, которые должны быть оснащены ПУ, ед.

Кол-во МКД, оборудованных ПУ

Кол-во МКД, в которых установка ПУ запланирована в 2014 году, ед.

ед.

ед.

1

Теплоснабжение

266

26

11

2

Горячее водоснабжение

170

47

11

3

Холодное водоснабжение

525

72

38

4

Электроснабжение

1551

1210

80

 

Низкий показатель по установке приборов учета связан с несоблюдением установленных законодательством сроков установки общедомовых  приборов учёта на многоквартирных домах. Управляющим и ресурсоснабжающим организациям рекомендовано активизировать работу по установке приборов учета.

 

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ

Общее количество котельных в Смоленском районе по всем видам       собственности – 58, муниципальных котельных – 39, в том числе газовых - 35.

В настоящее время ремонтные работы на всех котельных проведены в соответствии с графиками и планами мероприятий. В муниципальных котельных отремонтировано 112 ед. котлов из 112 ед. запланированных.

 

ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ

Из 257,224 км водопроводных сетей (все муниципальные) подготовлены к работе 221,156 км. Заменено водопроводных сетей 9,26 км из 10,95 км запланированных, отремонтировано 35,4  км из 35,92  км запланированных.

Состояние водопроводных сетей неудовлетворительное. Многие из них имеют практически 100% износ, и, как следствие, происходят постоянные порывы, а населению предоставляется некачественная услуга по водоснабжению.

В стадии завершения проектные работы по реконструкции сетей питьевого водоснабжения дер. Цибульники, Пригорского сельского поселения.  Разработана проектно-сметная документация и имеется заключение государственной экспертизы по объекту: «Реконструкция водозаборов в дер. Магалинщина и дер. Валутино, Корохоткинского сельского поселения», подана заявка на участие в целевой программе «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры Смоленской области».

Разработаны ПСД и имеются положительные заключения государственной экспертизы на реконструкцию сети водопровода дер. Александровка и дер. Деменщина, Михновского сельского поселения, дер. Липуны Дивасовского сельского поселения. Проведены мероприятия по выбору земельного участка для строительства объекта «Водозаборные сооружения и сети водопровода дер. Станички».

 

Из 54,61 км канализационных сетей (все муниципальные) подготовлены к работе 46,383 км. Заменено канализационных сетей 1,2 км из 1,4 км запланированных, отремонтировано 29,04 км из 32,77 км запланированных.

 

Из 12 существующих очистных сооружений нормативный срок эксплуатации 6 очистных сооружений практически истёк и часть из них практически выведена из эксплуатации. Неудовлетворительное техническое состояние систем водоотведения приводит к частым авариям.

Вопрос о реконструкции сетей водоотведения и очистных сооружений в сельской местности решается тяжело, проблемные вопросы усугубляются. Нормативный срок эксплуатации основных магистральных и дворовых сетей канализации превышает допустимый. Общий процент износа составляет более 75%.

Особую тревогу вызывает работа очистных сооружений: д. Сметанино, д. Моготово, п. АРЗ, д. Богородицкое, д. Русилово. В сточных водах, сбрасываемых с вышеуказанных очистных сооружений, имеется превышение предельно-допустимой концентрации по взвешенным веществам в десятки раз. Бактериальное загрязнение превышает нормативные показатели для сброса сточных вод. Обеззараживание стоков ведётся малоэффективно. Территория сооружений находится в неудовлетворительном состоянии, канализационный запах распространяется в населенных пунктах. За последние годы ремонтно-восстановительные и эксплуатационные работы на этих объектах не проводились из-за отсутствия финансовых средств.

Администрация муниципального района неоднократно обращалась в Департамент Смоленской области по природным ресурсам и экологии с просьбой рассмотреть возможность разработки проекта поэтапной замены  существующих очистных сооружений в Смоленском районе на высокотехнологичные малозатратные станции глубокой биологической очистки сточных вод за счёт платежей субъектов хозяйственной и иной деятельности  за негативное воздействие на окружающую среду.

 

СОЗДАНИЕ ЗАПАСОВ ТОПЛИВА И ГАЗИФИКАЦИЯ

Потребность в твердом топливе для объектов социальной сферы составляет: уголь – 410 тонн, дрова – 0 куб. м., заготовлено на отчетную дату: уголь – 380 тонн. Заключены договоры на поставку 100 %.

На территории района в 2014 году ведется строительство газопроводов в 4 населенных пунктах (дер. Липуны, п. АРЗ, дер. Шафорово, дер. Лубня), общей протяженностью 4,682 км, на сумму 4,020 млн. руб.

 

ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ

На территории Смоленского района расположены:

37 объектов образования, 65 объектов культуры.

На основании весенних и осенних осмотров зданий и сооружений разработан план мероприятий, требующих финансовой поддержки бюджета муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области в 2014 году.

Учреждения образования запланировано:

– приобретение котельно-печного топлива;

– техническое освидетельствование отопительных котлов, наладка котлов и оборудования котельных,

– поверка и приобретение контрольно-измерительных приборов на школьные котельные,

– проведение замеров сопротивления изоляции,

– опрессовка и промывка систем отопления,

– ремонт внутренней системы водоотведения,

– ремонт  школьных помещений;

– обработка деревянных конструкций огнезащитным составом;

- текущий ремонт кровли.

Учреждения культуры запланировано:

– опрессовка и промывка систем отопления,

– приобретение котельно-печного топлива,

– ремонт электропроводки и электроосвещения,

– проведение замеров сопротивления изоляции,

– обработка деревянных конструкций огнезащитным составом,

- текущий район.

Для подготовки объектов социальной сферы к зиме необходимо 7,944 млн. руб. согласно разработанному плану мероприятий, учитывающему 100 % выполнение необходимых работ, в том числе: 6,017 млн. руб. на ремонтные работы и 1,927 млн. руб. на приобретение твердого топлива. К сожалению, средств в бюджете района недостаточно для качественной и всеобъемлющей подготовки объектов к зиме. В связи с этим, выполнены только неотложные мероприятия.

 

Расшифровка видов затрат

на подготовку объектов социальной сферы к зиме

Мероприятия

Сумма, тыс. руб.

Ремонт кровли 2 корпуса Пригорская СОШ

1500

Ремонт фасада Пригорская СОШ

600

Ольшанская ООШ Текущий ремонт, ремонт котельной

20,4

Д/с "Рябинушка" замена оконных блоков, запорной арматуры отопления и ГВС

200

Архиповская ООШ, Промывка системы отопления, замеры сопротивления, замена запорной арматуры

25,5

д/с "Зернышко", Замена, ремонт окон

120

Гнездовская СОШ установка узла учета ХВС и тепловой энергии

295,8

д/с "Улыбка" замена окон

180

д/с "Улыбка" установка прибора учета ТЭ

130

Касплянская СОШ кап. ремонт столовой

1 300

Касплянская СОШ замена отопительной системы

2 000

д/с "Солнышко" Пригорское замена оконных блоков

181

д/с "Ласточка" замена оконных блоков

250

д/с "Солнышко" Сметанино замена окон

120

Стабенская СОШ замена окон

444

 

 

Задолженность за ТЭР

Распоряжением Администрации района от 9 сентября  2011 г.  N  185 утверждён состав постоянно действующей комиссии, ежегодно утверждается план мероприятий по погашению задолженности организаций коммунального комплекса за потребленные топливно-энергетические ресурсы.

Структура основной задолженности предприятий коммунального комплекса, осуществляющих деятельность на территории Смоленского района, по состоянию на 22 сентября 2014 года имеет следующие значения:

 

Наименование ОКК

динамика задолженность ОКК за газ,   тыс. руб.

27.06.14

18.07.14

19.08.14

01.09.14

22.09.14

ООО «КС «Кощино»

16 842

16 876

17 487

16 411

16 287

ООО «УК «Теплый Дом»

15 712

15 712

15 712

15 712

15 702

ООО «КС «Талашкино»

9 188

9 188

9 188

9 188

8 926

ООО «КС «Катынь»

6 429

6 110

6 565

5 956

5 619

ООО «Печерское»

3 527

3 248

3 275

2 602

2 653

ООО «Коммунальщик -Талашкино»

984

1 172

1347

1 175

1 191

МУЭП «Корохоткинское»

621

621

621

392

392

ИТОГО

53 303

51 755

54 194

51 436

50 770

 

 

В настоящее время совместная работа с Федеральной Службой Судебных Приставов, не ведется. Необходимо усилить работу в данном направлении и добиться систематической, постоянной совместной деятельности.

 

Информация

по уровню собираемости платежей с населения

за жилищно-коммунальные услуги (с нарастающим итогом) на 01.09.2014

тыс. руб.

Наименование услуги

Задолженность населения на 01.01.2014

Начислено (предъявлено) жилищно-коммунальных платежей населению

Фактический сбор жилищно-коммунальных платежей от населения

Уровень собираемости, %

Текущая задолженность населения                

Задолженность населения с учетом прошлых лет

Для нанимателей жилого помещения - плата за пользование жилым помещением (плата за наем)

44,20

41,60

38,30

92,07

3,30

47,50

 

Плата за содержание и текущий ремонт жилого помещения

19400,46

23125,86

21 295,95

92,09

1 829,91

21 230,37

 

Плата за капитальный ремонт в соответствии с ЖК РФ (обязательные ежемесячные платежи)

50,50

124,40

175,30

140,92

-50,90

-0,40

 

Сбор и вывоз ТБО

1 346,04

1 760,30

1 520,24

86,36

240,06

1 586,10

 

ВСЕГО ж/у:

20 841,20

25 052,15

23 029,79

91,93

2 022,37

22 863,57

 

Водоснабжение

8 984,70

8 738,67

7 936,26

90,82

802,41

9 787,11

 

Водоотведение

8 227,20

7 692,19

6 752,46

87,78

939,73

9 166,93

 

Сбор и вывоз ЖБО

31,24

95,84

79,55

83,00

16,29

47,53

 

Утилизация ТБО

56,80

 

 

-

 

56,80

 

Отопление

46 488,20

53 182,62

46 322,97

87,10

6 859,65

53 347,85

 

Горячее водоснабжение

13 584,33

14 269,65

12 227,37

85,69

2 042,28

15 626,61

 

ВСЕГО к/у:

77 372,47

83 978,97

73 318,61

87,31

10 660,36

88 032,83

 

ВСЕГО ЖКУ:

98 213,67

109 031,12

96 348,40

88,37

12 682,72

110 896,39

 

                 

 

Перечень проблемных вопросов:

 

№ п.п

Наименование мероприятия с указанием адреса и технических параметров (протяженность, мощность…)

Стоимость работ, млн. рублей

1.

Модернизация очистных сооружений дер. Сметанино

20 млн. руб.

2.

Реконструкция внутрипоселковой теплотрассы в дер. Богородицкое

20 млн. руб.

3.

Строительство блок-модульной котельной с. Пригорское

30 млн.руб.

4.

Установка приборов учета ТЭ, ХВС Кощинская СОШ, Пригорская СОШ, Гнездовская СОШ, д/с «Улыбка»

1,5 млн. руб.

5.

Замена отопительной системы Касплянская СОШ (300 м.)

2 млн. руб.

6.

Замена участка теплотрассы п. Авторемзавод (132 м. в двухтрубном исполнении)

0,5 млн. руб.

7.

Замена участка теплотрассы дер. Жуково (300 м. в двухтрубном исполнении)

3,5 млн. руб.

8.

Ремонт теплотрассы с. Катынь (400 м. в однотрубном исполнении)

0, 5 млн. руб.

9.

Реконструкция водозабора Корохоткинского с.п. дер. Магалинщина, дер. Валутино

7 млн. руб.

ИТОГО

85 млн. руб.

 

 

 

 

 

Начальник Управления по вопросам

жилищно-коммунального хозяйства района

Администрации муниципального образования

«Смоленский район» Смоленской области                                                  Д.В.Ковалев

Назад

© Администрация муниципального образования "Смоленский район" Смоленской области, 2017

Сайт разработан на системе типовых сайтов Администрации Смоленской области

"Твинс" - сайты для органов государственной власти

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика

Главная |

тел. 8 (4812) 55-24-75 тел./факс.: 8 (4812) 55-53-89
E–mail: smolray@admin-smolensk.ru
Почтовый адрес: 214019, Смоленская область,
г. Смоленск, проезд Маршала Конева, д. 28Е

Электронные услуги

Зарегистрируйтесь на портале госуслуг – получите единый ключ доступа ко всем государственным сайтам.

Благодаря ему вы можете прямо из дома получить множество услуг!